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Saldo e Stralcio immobiliare

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Saldo e Stralcio immobiliare

Se ti trovi nella situazione in cui la tua casa è stata pignorata o sta per andare all’asta, una delle soluzioni possibili è il saldo e stralcio immobiliare.
Le persone non sanno che mediamente le case vengono vendute all’asta al 50% del valore e soprattutto non sanno che dopo che la casa è stata
venduta all’asta i debiti rimangono.
Ad es. hai debiti per 120k ed una casa che vale 120k: la casa viene venduta per 60k (che è il 50%), le spese che il tribunale affronta per la vendita all’asta sono 10k,
quindi 50 andranno ai debitori e 10k se li tiene il tribunale: a questo punto al debitore rimangono ancora 70k da pagare e i creditori cerchranno di pignorare
lo stipendio per cercare di essere soddisfatti nel migliore dei modi possibili.
Facendo il s&s imm si interviene prima dell’asta proponendo una cifra maggiore ai creditori, per es. 80k, ed attraverso un’agenzia imm si vende
la casa per es. a 100k. in questo caso il debitore sarà contento perché ottiene 80k anziché 50 ed al debitore rimangono 20k con cui può traslocare e prendere una casa in affitto e soprattutto non ha più debiti da pagare perché i creditori lo esdebitano e non dovrà più pagare l’intera cifra.
I creditori spesso accettano quest’azione perché ottengono i soldi prima (non devono aspettare i lunghi tempi delle aste), ne ottengono di più e non ci sono el spese
del tribunale in quanto non c’è nessuna asta.
Quindi, quando esistono le condizioni è una situazione che soddisfa maggiormente entrambe le parti: creditori e debitori.

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